不動産情報サイトひとり暮らしの住まい選びの現実的に考えよう（予算編3）

予算を決めたあなたはいざ不動産へ行き、営業マンとも話がまとまりそうです。話がまとまれば、これからあなたが選んだ物件を内見して契約までは、通常「7日」程度です。気をつけてほしいのは、「家賃は契約と同時に発生する」という事です。 たとえば、今借りている物件の契約が月末まで残っていたら、これから借りると、今の物件とこれから借りる物件の二つを合わせて、月末までは二重の請求がかかってしまうという事です。部屋を借りる前には、しっかり大家さんと契約内容を確認しましょう。

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あなたに時間の余裕があるのなら、物件を決めるのは4月〜5月まで待ちましょう。この時期だと1月〜3月で契約の決まらなかった物件が多く残っているので、あなたの希望する条件の物件も見つけやすいはずです。 そして、このタイミングを狙って借りるメリットがもう一つあります。 不動産側も、この時期を逃すと空き部屋が残ったままになりますので、あなたも家賃交渉がしやすいのです。しかし、あなたと同じようにこの時期を狙っている方も多くいますので、予算の準備や借りる部屋の条件は早めに決めておきましょう。 すでに予算の確保と部屋の条件が決まっているのであれば、あなたが住む周辺地域の治安や施設などの確認などをしながら春を待ち、新学期の学生や就職に向かう新卒生とともに、いざ勇気を出して、不動産の扉を叩きましょう！

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